居抜き物件は、エコ物件

最近どんな分野でも環境に配慮した取り組みや事業が多く展開されています。レストランなどでも、メニューには食材の産地表示したあったり、社会貢献活動の報告書の掲載など様々なシーンで環境に対する会社の考えを私たちも目にすることがあります。最近注目されてる居抜き物件の使用もその一つではないでしょうか。居抜き物件は、リサイクル、リユースを推進する上でももっと広く注目され取り入れるべきだと思います。
居抜きのメリットは、1)初期投資を低く抑えられること、2)設備・備品が揃っているので短期でオープンでき、早く事業を開始できる、3)業態によっては前の店舗の顧客を取り込むことができる、などです。一方、居抜きのデメリットは、1)レイアウトが既に決まっていて内装が自由にできない、2)構造的な制限を受けることがある、3)前の店舗の評判や悪いイメージが悪いとそれを引きずることがある、などです。
　テルモ<4543>＝円高の影響を受け、2012年3月期連結業績予想を下方修正した。売上高予想は3900億円から3830億円に、営業利益は670億円から626億円に、純利益は385億円から325億円にそれぞれ減額する。　

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　コマツ<6301>＝2012年3月期の連結業績予想について、売上高を前期比11．2％増の2兆0500億円（従来予想2兆1500億円）、営業利益を26．5％増の2820億円（同3050億円）、純利益を23．4％増の1860億円（同2000億円）に下方修正した。円高に加え、中国の金融引き締めの影響で、同地域の建設機械需要が想定以上に落ち込んでいるため。　

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　エルピーダメモリ<6665>＝2011年9月中間連結決算は、売上高が前年同期比50．9％減の1597億円、営業損益は485億円の赤字（前年同期は678億9900万円の黒字）、純損益は567億5800万円の赤字（同398億8800万円の黒字）だった。会見した坂本幸雄社長は「DRAM（記憶保持動作が必要な随時書き込み読み出しメモリー）価格はどのメーカーも許容できない水準まで下がっており、11月ごろには上がってくる」との見通しを示した。　

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　秋田銀行<8343>は27日、2011年9月中間連結業績予想の経常利益を56億円（前回発表28億円）、純利益を29億円（同13億円）にそれぞれ上方修正すると発表した。　

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　島精機製作所<6222>＝2011年9月中間連結決算は売上高が前年同期比6．9％減の234億円、営業損益が53．2％減の22億6400万円、純損益が7億9100万円の赤字（前年同期は7億4900万円の黒字）となった。
　欧米の個人消費低迷を受け、中国や新興国のニットメーカーの設備投資が減少したことが主因。円高で為替差損37億8700万円を計上したことも響き、純損益が赤字に転落した。　

　携帯電話やデジタルカメラなどの試作品製作を手掛ける菊池製作所<3444>（東京都八王子市、菊池功社長）が28日、ジャスダックに上場する。約3億円の調達資金は、電子部品などの自社製品の研究開発費に充てる。　

　JR西日本<9021>＝2012年3月連結業績予想について、売上高を従来の1兆2720億円から1兆2820億円、営業利益を780億円から960億円、経常利益を515億円から675億円、純利益を305億円から400億円にそれぞれ上方修正した。
　今年3月の九州新幹線全線開業に加え、山陽新幹線との直通運転効果で運輸収入が好調に推移。5月開業の大阪ステーションシティ（OSC）でも、運輸や流通、不動産業で増収を見込む。　

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　ホンダ<7267>は27日、洪水被害が拡大するタイからの部品調達が困難になったため、一部の軽自動車で特別仕様車の発売を延期したことを明らかにした。　

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　オリンパス<7733>は27日、過去の企業買収に絡んで不透明な取引があったと疑惑を持たれていることに対し、買収の詳細な経緯を公表した。同社は「違法、不正な点があったという事実はない」との従来の主張を繰り返し、買収の正当性を強調。緊急会見した高山修一社長は「ガバナンス（企業統治）を適正にして事業を発展させることで株主に還元していく」と述べた。　

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